De woningmarkt blijft ook in 2026 volop in beweging. Na de flinke prijsstijgingen van de afgelopen jaren verwachten economen dat de markt komend jaar iets meer in balans komt. De huizenprijzen blijven naar verwachting stijgen, maar het tempo ligt lager dan in 2025.
Voor wie een woning wil kopen of verkopen, is het slim om de ontwikkelingen goed te volgen. Zeker in een regio waar de vraag hoog blijft, kan een makelaar in Eindhoven helpen om de juiste keuzes te maken en kansen te benutten.
In dit artikel lees je wat de verwachtingen zijn voor 2026. Welke factoren bepalen de prijsontwikkeling? Hoe groot zijn de regionale verschillen? En wat is verstandig als je dit jaar wilt kopen of juist verkopen?
In het kort
-
Huizenprijzen stijgen door, maar minder hard dan vorig jaar.
De drie grote banken verwachten in 2026 een gemiddelde prijsstijging tussen de 3% en 6,6%. -
Hypotheekrente blijft waarschijnlijk stabiel.
De rente beweegt naar verwachting tussen de 3,0% en 4,5%, afhankelijk van het economische scenario. -
Loongroei vlakt af, maar blijft positief.
Hogere inkomens zorgen nog steeds voor meer leencapaciteit, al groeit die minder snel dan eerder. -
Woningtekort blijft groot.
De schaarste houdt aan, waardoor er concurrentie op de koopmarkt blijft bestaan. -
Aantal woningverkopen daalt licht.
Dit komt vooral doordat beleggers minder huurwoningen verkopen, waardoor er minder aanbod bijkomt.
