Huis kopen waar op letten

Check van te voren waar je droomhuis aan moet voldoen. Dit bespaart je tijd!

Tegenwoordig is het kopen van een huis in Eindhoven lastig. Maar je bent erop gebrand je droomhuis te vinden. Waar begin je en waar moet je vooral op letten?

Gedurende het aankoopproces moet je met verschillende zaken rekening houden. Hieronder vind je een aantal tips die wij aanbevelen bij het kopen van een nieuw huis. Indien gewenst kunnen wij je van A tot Z  begeleiden in het aankoopproces. Hiervoor betaal je ons dan wel een courtage. Maar in vele gevallen ben je goedkoper uit als je ons als specialist in de arm neemt.

 

Wat klanten van ons vinden

Op Funda beoordeeld met 9,2, en op Google beoordeeld met een 9,8 (verkoop).

Niet te enthousiast maar ook niet te kritisch

Zoals gezegd, ben niet te enthousiast tijdens de bezichtiging. Als je laat merken dat je het huis te graag wil kopen dan zal de verkoopmakelaar (namens zijn  klant) dat in zijn voordeel uitbuiten. Uiteindelijk zal je dan teveel voor het huis betalen. Het is ook niet goed als je te kritisch bent. De verkoopmakelaar kiest dan liever voor een andere partij

Onderzoeksplicht

Dat wil zeggen dat jij er alles aan moet doen om goed op de hoogte te zijn van de conditie van het huis. Wij adviseren je over de bouwtechnische staat en zullen bij onduidelijkheden een aanvullend (bouwkundig-) onderzoek aanraden. Dan weet je dat er niets over het hoofd wordt gezien en dat er na een eventuele koop geen vervelende zaken aan het licht komen.

Gebreken die na aankoop problemen kunnen geven

  • Verrotte vloerbalken
  • Lekkage in de riolering, in je dak of in de douche
  • Verborgen gebreken met elektriciteit (onveilig)
  • Houtworm
  • Niet waterdicht bad
  • Funderingsproblemen
  • Ongedierte
  • ‘Lekke’ ramen
  • Betonrot
  • Zwam in je vloer

Koop een huis voor de toekomst

Hoe ziet jouw leven er over 5 jaar uit? Heb je inmiddels 3 kinderen en woon je dan liever buiten het drukke centrum? Het is belangrijk hier over na te denken. Anders kan een snelle verhuizing je geld gaan kosten. Denk hierbij aan de overdrachtsbelasting die je moet terugverdienen.

 

Onderzoek je financiële mogelijkheden

Alles valt of staat bij de mogelijkheden van financiering van je toekomstige huis. Daarom raden we je aan altijd eerst een hypotheekgesprek te hebben. Wij brengen je graag in contact met een hypotheekadviseur waar we op een prettige manier mee samen werken. Alles op een rijtje hebben is wel zo geruststellend.

Verken de buurt

Heb je het gevoel dat je hier wil wonen? Zijn er scholen dichtbij voor de kinderen? Kortom: ga eerst eens in de buurt kijken!

Maak een afspraak

Tips m.b.t. informatie over de buurt

  • Praat eens met de buren
  • Bezoek buurt op verschillende tijdstippen
  • Check de parkeergelegenheid
  • Bezoek de lokale winkels
  • Bepaal de afstand naar dichtstbijzijnde school
  • Check het bestemmingsplan bij de gemeente

Bezichtig met z’n tweeën

Neem iemand mee tijdens jouw bezichtiging. Twee personen zien meer dan één. Ook kijkt een tweede “neutrale” persoon objectief naar het huis. Zelf zie je misschien alles door een roze bril maar het is ook belangrijk dat iemand jouw enthousiasme kan temperen en de realiteit meer onder ogen ziet.

Ontmoet ons team

Openingstijden

Maandag 09.30 - 18.00
Dinsdag 09.30 - 18.00
Woensdag 09.30 - 18.00
Donderdag 09.30 - 18.00
Vrijdag 09.30 - 18.00
Zaterdag Gesloten
Zondag Gesloten
Contact opnemen

Veelgestelde vragen

Maak een afspraak

Vele huishoudens zijn je voorgegaan. Het is geheel vrijblijvend, dus je zit nergens aan vast.

  • Met het invullen van het formulier ga je akkoord met onze privacyverklaring, enkel om contact
    op te nemen. Je krijgt geen SPAM of marketing emails.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×