Vesting 70 Veldhoven
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan; een zeer net en goed afgewerkt 3-kamer hoek-appartement gelegen op de bovenste woonlaag met fraai uitzicht aan voor- en achterzijde.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet, cv-ruimte, balkon op zonzijde en parterre berging.
LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk De Polders met voorzieningen op korte afstand zoals; winkels (City centrum, winkelcentrum Meerhoven), openbaar vervoer en uitvalswegen in directe omgeving.
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot afgesloten ontvangsthal met lift, en trappenhuis en toegang tot de parterre berging van ca. 5m² met verlichting.
INDELING:
Het hoekappartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft daarmee een prachtig uitzicht op groenvoorzieningen aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij waardoor het veel privacy biedt.
ENTREE:
Aan voorzijde een gezellig nis op het noordwesten. Hal voorzien van droogloopmat, eikenhoutenvloer, intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken.
WOONKAMER:
Sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van grote raampartij (met zonnescreens) aan de achterzijde welke veel lichtinval en een vrij uitzicht biedt, eikenhoutenvloer en toegang tot het balkon. De woonkamer is uitgevoerd in neutrale, lichte tinten.
KEUKEN:
Moderne open keuken voorzien van; spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, losse combimagnetron-oven en losse koelkast met vriesvak. Diverse boven- en onderkasten, brede laden, extra diep aanrechtblad en eikenhoutenvloer.
BALKON: Balkon van 6m2 aan de achterzijde van het appartement, gesitueerd op het zuidoosten.
SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1) Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement voorzien van een laminaatvloer, garderobekast en extra zijraam.
Slaapkamer 2) Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gelegen voorzien van een eikenhouten vloer.
BADKAMER:
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, tegelvloer, thermostaatkraan, designradiator, luxe badkamermeubel en spiegel met aansluiting voor verlichting.
TOILET:
Moderne, deels betegelde toilet met fonteintje en tegelvloer.
CV-RUIMTE:
Praktische bergruimte met garderobe, HR combi cv-ketel (2015) en aansluiting voor was-apparatuur.
KENMERKEN:
• volledig geïsoleerd en dubbel glas.
• glasvezel aansluiting
• stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
• Fraaie eikenhoutenvloer (white wash) welke is doorgelegd in de hal, woonkamer en 2e slaapkamer.
• Voldoende parkeerruimte
• Actieve vereniging van eigenaren.
• Service kosten VvE bedraagt momenteel € 145,49,- per maand waarin inbegrepen; groot onderhoud, schilderwerk buitenzijde, opstalverzekering, liftgebruik, schoonmaak gemeenschappelijk ruimtes.
ALGEMENE INFORMATIE:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
MEETCLAUSULE:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.