Urbanusdal 28 Valkenswaard

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Royale tussenwoning met 4 volwaardige slaapkamers, ruime keuken met bijkeuken, fraaie en moderne badkamer en een keurig aangelegde achtertuin gelegen op een zeer rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan een hofje met speeltuintje.
Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Agnetendal” te Valkenswaard op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse groen en speelvoorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Middels de overdekte entree toegang tot de hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Moderne, deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (recent vernieuwd).
Woonkamer:
Royale Z-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trappenkast met voldoende opbergruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Keuken:
Keurige half- open keuken met een in U-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met roestvrijstalen spoelbak. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een roestvrijstalen afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-vries combi, combimagnetron en vaatwasser
Bijkeuken:
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen en vanuit hier toegang middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
Slaapkamers:
Zeer ruime slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer. Ruime slaapkamer 2 (circa 12 m²) aan voorzijde voorzien van een laminaatvloer. Moderne, geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en 2e toilet (vrijhangend).
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met toegang tot royale bergkast. CV-/ bergruimte met opstelling combiketel (2011), aansluiting voor was-apparatuur en veel bergruimte. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel en Velux dakvenster.
Tuin:
Een verzorgde voortuin en een nagenoeg geheel verharde achtertuin met achterom. Berging voorzien van elektra.

Kenmerken:
• Instapklare, ruime tussenwoning met berging, gelegen aan hofje op rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan voorzijde over speeltuin/plantsoen in Dommelen.
• Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum “De Belleman”, scholen en sportaccommodaties.
• De woning is in 2018 voorzien van een moderne badkamer met fraaie inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met bijpassend meubel.
• De woning is in 2019 voorzien van 10 zonnepanelen (huur), maandelijkse kosten bedragen € 45,- (huurcontract kan eventueel worden afgekocht).