Tongelresestraat 171 Eindhoven
Omschrijving
DHVC Vastgoed biedt u aan:
Tongelresestraat 171, Eindhoven
Deze belegginswoning betreft een studentenhuis te Eindhoven gelegen aan de Tongelresestraat 171, gelegen in een levedige buurt van Eindhoven. Gelegen op 5 minuten fiets afstand van de TU in Eindhoven. De woning beschikt over alle nodige ruimtes. Een keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, tuin, dakterras en maar liefst zeven slaapkamers.
Het studentenhuis is als volgt ingedeeld:
Kamer 1: € 335,- per maand ca. 14 m²
Kamer 2: € 324,70 per maand ca. 14 m²
Kamer 3: € 247,- per maand ca. 12 m²
Kamer 4: € 260,- per maand ca. 10 m²
Kamer 5: € 324,70 per maand ca. 13 m²
Kamer 6: € 315,- per maand ca. 20 m²
Kamer 7: € 420,- per maand ca. 14 m²
Gezamenlijke keuken: ca. 8 m²
Bijkeuken: ca. 4.5 m²
Badkamer met douche: ca. 5 m²
Overkapping achtertuin: ca. 7 m²
Dakterras: ca. 6 m²
Het studentenhuis is momenteel verhuurd aan zeven personen.
Bruto maandhuur € 2961,40
Netto maandhuur € 2226,40 x 12 = € 26.717,80 netto op jaarbasis
Huurders betalen een voorschot van € 105,- per maand voor bijkomende kosten g/w/e en afval dat jaarlijks wordt verrekend.
Maandelijkse kosten gas en elektriciteit: € 33,04
Maandelijkse kosten water: € 34,28
Maandelijkse kosten Afvalstoffenheffing: €33,14
Kosten rioolheffing eigenaar 2024: € 192.-
OZB eigenaar 2024: € 355,23
Huursom € 26.717,80
Vraagprijs € 450.000 K.K