Prins Mauritsweg 87 Waalre

Te koop

Prins Mauritsweg 87
5583 CR, Waalre

€ 325.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 81 m2
  • Perceeloppervlakte: 193 m2
  • Inhoud: 347 m3
  • Bouwjaar: 1929

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan:
Prins Mauritsweg 87, Waalre

Inleiding

In de karakteristieke wijk Aalst, midden tussen het groen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners te wachten. Het huis beschikt over 2 riante slaapkamers, een veelzijdige zolder, prachtige privé tuin en een badkamer op begane grond. Zo kunnen we de woning aan meerdere doelgroepen aanbevelen.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn, zo woon je op minder dan 10 autominuten van Eindhoven Centrum, Hightech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en zit je vlakbij het schitterende natuurgebied ‘Leenderheide’. Het winkelcentrum van Aalst zelf bevindt zich echter op loopafstand waar je reeds bent voorzien van supermarkten, winkels, horeca en OV in de vorm van bushaltes.

Begane grond:

Je bereikt de entree middels de keurig aangelegde voortuin. Eenmaal binnen kom je uit op een knusse hal voorzien van een tegelvloer. Hier vind je toegang tot de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de deur naar de sfeervolle woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, balkenplafond, schoon metselwerk en stucwerk wanden. Verder laten grote raampartijen aan weerszijden veel zonlicht binnen waarbij de voorzijde op het oosten staat en de achterzijde respectievelijk op het westen. Als laatste beschik je hier nog over een handige inbouwkast onder de trap en toegang tot de keuken middels een sfeervolle toog aan de achterzijde.

Hier vind je een lichte tegelvloer waarbij je bent voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een; vaatwasser, ronde rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Verder is de keuken voorzien van diverse onder en bovenkasten voor voldoende opbergruimte en een klassieke betegelde achterwand. Vanuit de keuken vind je tevens toegang tot de aangrenzende bijkeuken/wasruimte waarna zowel de moderne badkamer als de buitendeur volgt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Eerste verdieping

De vaste trap brengt je op een knusse overloop waar 2 royale slaapkamers aan grenzen, samen met de vaste trap naar de zolderverdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, waarbij de rechter slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt met uitzicht op het oosten, waarbij de linker kamer uitkijkt op de prachtige achtertuin. Laatstgenoemde is tevens de grootste van de twee, al bieden beide kamers meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping

Op zolder beschik je direct onder het schuine dak over een boel opslagruimte, terwijl er in het midden nog voldoende sta ruimte is. Mocht je hier een vloerbedekking plaatsen en de gipsplaten wanden afwerken dan is hier ook een zeer knusse kinderkamer te realiseren.

Buitenruimte

De bijkeuken/wasruimte biedt toegang tot het fraai aangelegde terras, waar je bent voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een afsluitbare poort naar het gangpad. Tevens bevindt zich hier de aangebouwde berging welke is voorzien van elektra. Na het terras volgt een fraaie begroeide pergola die toegang verleent tot de diepe beschutte achtertuin welke is gelegen op het westen en is voorzien van een gazon, vaste beplanting en tuinverlichting.

Bijzonderheden

– karakteristieke hoekwoning
– 2 slaapkamers
– veelzijdige zolderverdieping
– diepe privé tuin
– landelijk interieur
– centrum van Aalst op loopafstand
– centrum van Eindhoven op 10 autominuten
– zeer groene omgeving
– woonoppervlakte van ca. 81 m² (incl. de kamer op zolder van 7m²)

Video

Documenten

Download hier extra documenten in PDF over deze woning.

Brochure
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×