Limburghof 18 Helmond

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Limburghof 18, Helmond

Aan de Limburghof 18 in Helmond staat een ruimtelijke hoekwoning op jou te wachten. De woning beschikt over een eigen oprit, vier slaapkamers, een authentieke kachel in de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarbij biedt de achtertuin een prettige buitenruimte die ook naar een berging leidt. Dit zou zomaar het huis kunnen zijn waar jij al je woonwensen in vervulling ziet gaan.

De woning bevindt zich in de wijk Rijpelberg-Oost, een gemoedelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor de natuurliefhebbers wandel je binnen enkele minuten naar recreatiepark Berkendonk. Daarnaast ben je binnen 10 minuten fietsen op het treinstation en uitvalswegen zoals de A67 zijn makkelijk en snel te bereiken. Dit maakt het leven in Rijpelberg-Oost niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch.

Begane grond
Je betreedt de woning via de eigen oprit en komt binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. In deze woonkamer zal de authentieke kachel je direct opvallen. Hier kun je genieten van gezellige filmavonden, een goed boek of gewoon lekker loungen. Dankzij de prachtige erker en het skylight geniet je van voldoende natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping, de achtertuin, een werkkamer en een open keuken.

De open keuken is een pareltje met houten kasten en een donker marmer look aanrechtblad. Voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een inbouw koelkast, een inbouw vrieskast, combimagnetron, oven en vaatwasser kun je hier naar hartenlust koken, bakken en experimenteren met nieuwe recepten. Vanuit de keuken stap je zo de betegelde achtertuin in. Verder leidt de aangrenzende werkkamer naar een bergruimte.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een bergzolder, vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Met een zwevend toilet, ligbad, wastafel en douchecabine biedt de badkamer alles wat je nodig hebt voor jouw dagelijkse verzorging.

De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Momenteel zijn ze in gebruik als een hoofdslaapkamer, werkkamer en twee logeerkamers, maar de ruimtes zijn veelzijdig genoeg om aan jouw persoonlijke wensen te voldoen.

Buitenruimte
In de grotendeels betegelde achtertuin kun je heerlijk ontspannen met een kopje koffie, barbecueën of gewoon van het buitenleven genieten. Deze tuin leidt tevens naar een handige berging voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
– Dient hier en daar gemoderniseerd te worden
– Eigen oprit met parkeergelegenheid
– Authentieke kachel in de woonkamer
– Uitgebreide keuken met moderne apparatuur
– Vier veelzijdige slaapkamers
– Praktische badkamer met ligbad en douchecabine
– Betegelde achtertuin met berging
– Voorzieningen nabij gelegen
– Goede bereikbaarheid