Hoewel specifieke 2026-prognoses per stad niet altijd voor alle regio’s apart gepubliceerd worden, zijn er wel betrouwbare regionale data uit 2024 en 2025 waaruit je een trend kunt afleiden:
📌 Uitgesproken regionale groei (historisch & recent)
-
In 2024 stegen de huizenprijzen in Noord-Brabant gemiddeld met ~4–6 %, maar in Eindhoven werd zelfs bijna ~7 % groei gemeten — hoger dan het provinciale en landelijke gemiddelde.
-
In 2025 lagen de gemiddelde woningprijzen in Eindhoven rond ± €548.000 (iets boven het landelijke gemiddelde van bijna €500.000), wat aangeeft dat de koopwaarden in deze regio structureel hoger liggen dan elders.
📌 Wat betekent dat voor 2026?
Hoewel specifieke lokale prognoses voor 2026 schaars zijn, wijzen deze recente gegevens erop dat Eindhoven de landelijke prijsstijgingen waarschijnlijk overstijgt of in ieder geval aan de hoge kant van het landelijk bereik blijft vanwege:
-
Sterke economische aantrekkingskracht (technologie, expats)
-
Relatief beperkte nieuwbouw in de stad
-
Hogere basisprijs per woning dan het landelijke gemiddelde
Dat betekent dat als Nederland gemiddeld ± 3–6 % stijgt in 2026, Eindhoven naar verwachting aan de bovenkant van dat bereik of iets hoger kan zitten, vooral in populaire buurten.
📌 Samengevat: groei Eindhoven vs. Nederland
| Regio / Indicatie | Verwachte stijging 2026 | Context |
|---|---|---|
| Nederland (landelijk) | ± 3–6 % | Gematigde, stabiele groei volgens DNB en banken |
| Eindhoven & omgeving | Minstens gelijk of hoger dan landelijk | Historisch groei-cijfers tot ~7 % en hogere basisprijzen suggereren relatief sterkere markt |
| Hogere absolute prijsniveaus Eindhoven | Gemiddeld ~€548.000 | Boven het nationale gemiddelde van ±€500.000 |
🧠 Waarom Eindhoven vaak hoger scoort dan het landelijk gemiddelde
De redenen dat Eindhoven doorgaans sterker presteert dan de rest van Nederland zijn onder andere:
✔️ Sterke regionale economie: hightech-cluster, TU/e en internationale bedrijven trekken talent aan
✔️ Hoge vraag naar koopwoningen: vooral onder starters, jonge gezinnen en expats
✔️ Relatief krap aanbod: nieuwbouw blijft achter bij de vraag
✔️ Hogere basiswoningwaarde: gemiddelde woningen zijn duurder dan in veel andere steden
Deze fundamentals helpen de markt in Eindhoven te “blijven groeien” — ook als de landelijke trend gedempt is — waardoor de prijsstijgingen vaak boven het nationale gemiddelde uitkomen.
