• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Sleewerk 8 Eindhoven

Verkocht onder voorbehoud

Sleewerk 8
5641 LZ, Eindhoven

€ 325.000 / Kosten koper

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 147 m2
  • Perceeloppervlakte: 214 m2
  • Inhoud: 515 m3
  • Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de buitenrand van Eindhoven, grenzend aan een beschermd natuurgebied met o.a. De Collse Watermolen. Ondanks dit landelijke karakter zijn voorzieningen zoals supermarkt, basisonderwijs en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Middels de eigen oprit toegang tot de woning met een overdekte entree voorzien van inbouwverlichting, en naast de entree bevindt zich een praktische inpandige berging.

De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van modern zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en de verrassend royale living.

Middels een fraai kozijn met glazen deur toegang tot de royale living(57m²) welke is voorzien van een luxe-open keuken, grote raampartijen aan voor en achterzijde en openslaande tuindeuren naar de zeer privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie lichte eiken vloer, verder zijn de wanden voorzien van stucwerk en zijn de plafonds voorzien van sierlijsten en inbouwverlichting.

Deze schitterende open-woonkeuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een groot kookeiland voorzien van een licht composiet werkblad, inductie kookplaat met afzuigsysteem, Quooker en diverse lades voor voldoende opbergruimte. In de keuken bevindt zicht ook nog een kastenwand voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, vrieslades, oven, magnetron en diverse onder en bovenkasten voor opbergruimte.

1ste verdieping:
De fraaie trapopgang vanuit de hal biedt toegang tot de ruime overloop met een praktische ingedeelde verdieping met 3 volwaardige slaapkamers, cv-ruimte, separaat toilet, luxe badkamer en een praktische inloopgarderobe/berging. De gehele overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is de meest ruime, en gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte en beschikt over een tussenwand met daarin aansluitingen voor de tv/radio. Achter de wand bevindt zich de inloopgarderobe. Slaapkamer 2 & 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van draai-kiepramen en vloerbedekking.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel verwerkt in een bijpassend meubel.

Tuin:
Middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin voorzien van een terras, verlichting, buitenkraan, elektra punten, gazon en een afsluitbare achterom. De tuin biedt tevens veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden.

Kenmerken:
• Royaal en hoogwaardige afgewerkte geschakelde 2-onder 1 kapwoning.
• In 2016/2017 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, stuc en schilderwerk.
• Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke woonlocatie nabij uitstekende voorzieningen, stadscentrum Eindhoven en uitvalswegen.
• Energiezuinige woning welke volledig is geïsoleerd (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas)
• Meterkast bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting
• Cv-installatie betreft een Nefit HR Topline combiketel uit 2008

Algemene informatie:

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×