Radboud 20 Eindhoven

Te koop

Radboud 20
5655 JV, Eindhoven

€ 650.000 / K.K.

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 189 m2
  • Perceeloppervlakte: 487 m2
  • Inhoud: 656 m3
  • Bouwjaar: 1976

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: Ruime twee onder één kap woning (hoekwoning) gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 487m² in de gewilde wijk “Ooievaarsnest” te Eindhoven. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer met een aparte eetkamer, 5 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, 1 toilet, een ruime goed verlichte zolder, en een multifunctionele uitbouw op de begane grond met 2 kamers welke gebruikt kunnen worden als een kantoor, praktijk, slaap- en/of hobbyruimte. Op de begane grond is ook een praktisch schoenenrek voor het opbergen van je schoenen.
Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig; essentiële winkels, sportcentrum, scholen, buurthuis, restaurants en het prachtige schilderachtige Dommel. Een unieke kans om een ruime woning te bezitten met het grootste perceel van het Ooievaarsnest! De serene ligging spreekt voor zich!

INDELING:
Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met gazon en houten borders met vaste planten, tulpen, rozen, overige bloeiende planten en een groene beukenhaag. De houten berging is bereikbaar via de voorzijde, naast de entree van de woning.

BEGANE GROND:
Lopend door de groene voortuin stoep, bereikt u de voordeur. Overdekte entree. Ruime, hal met tegelvloer, meterkast, besturing alarminstallatie, trappenhuis, toilet, en gebogen toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en ventilatie.

Huiskamer:
Ruime L-vormige woonkamer en hal met marmeren vloer (vv vloerverwarming) met natuursteen look, veel lichtinval en een gerenoveerde sfeervolle schouw. Vanuit de hal openen de openslaande deuren naar de achtertuin.

Eetkamer:
Via de woonkamer komt u in de boog naar de aparte eetkamer met glazen raam die uitkijkt op de tuin en een gebogen ingang die toegang geeft tot de keuken. Het eetgedeelte is ruim om een grote koelkast toe te voegen. Het eetgedeelte is eveneens voorzien van marmeren vloer (met vloerverwarming) met een natuursteen look.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe (2022 maart gebouwd) geheel met vloer betegelde keuken voorzien van moderne inrichting in dubbelwandige opstelling en voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, hybride Smeg make 4 pits inductie met een gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft ook openslaande deuren naar de achtertuin.

Verlenging:
Inpandige doorgangsdeur geïsoleerd van de keuken leidt naar de uitbouw met daarin 2 kamers (met de grote Slaapkamer 1), volledig betitelde badkamer met toilet en met een keukenblok gebouwd in 2018.
De aanbouw is op zichzelf te beschouwen als een royaal 1 slaapkamer appartement welke separaat vanaf de straat buiten bereikbaar is (heeft een eigen deur).

1e verdieping:
Via de tapijttrap bereikt u de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de gemeenschappelijke badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een parketvloer, nieuw gepolijst in 2022.

Slaapkamer 2:
Ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de voortuin van de woning, op het westen gelegen met raampartijen.

Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op de voortuin van de woning, op het zuidwesten gelegen met raampartijen.

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer gelegen aan achterzijde, fraai uitzicht op de achtertuin, de vijver met raampartijen.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel, grote spiegel, kasten en toilet.

2e verdieping:
Zolder heeft de overloop met parketvloer, stucwerk wandafwerking met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel (Valliant uit 2015) bereikbaar via een vaste trap en toegangsdeur naar een ruime slaapkamer. Op de zolder is een elektrische roterende ventilator ingebouwd in de uitlaatpijp.

Slaapkamer 5:
Deze grote slaapkamer bevindt zich op de zolder, voorzien van een ‘velux’ dakraam. De vloer is volledig parket en heeft een ruime ingebouwde bergruimte.

Achtertuin:
Aan de achterzijde privacy biedende achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon, vijver en brede, afsluitbare achterom. De achtertuin heeft voldoende ruimte voor het verbouwen van groenten, het houden van dierenhokken en het hebben van recreatieve activiteiten. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van sierplanten, waardoor de tuin het hele seizoen vanaf begin maart tot eind september in bloei staat met prachtige herfstkleuren. De oprit net achter de tuin biedt plaats aan 2 auto’s.

Belangrijkste kenmerken:
• Rustig gelegen op uitstekende locatie in de populaire wijk Ooievaarsnest
• De ligging is gunstig ten opzichte van de High Tech Campus, ASML, de Hurk en het winkelcentrum Kastelenplein is op loopafstand.
• Spouw- en dakisolatie alsmede volledig dubbel glas.
• De woning is in 2016 voorzien van een nieuw dak.
• Het huis heeft 5 slaapkamers, 1 studio, 2 badkamers en 1 toilet.
• Multifunctionele uitbouw met eigen entree, voorzien van een keukenblok gebouwd in 2018, badkamer gebouwd in 2013 en 2 kamers.
• Ideaal voor uw huisbezetting of een groot gezin of voor gebruik als privé appartement.
• Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping met toegang vanaf de overloop.
• Er is de mogelijkheid om een garage of carport te bouwen.

Documenten

Download hier extra documenten in PDF over deze woning.

Brochure
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×