• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Margrietstraat 32 Eindhoven

Verkocht

Margrietstraat 32
5643 HH, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 90 m2
  • Perceeloppervlakte: 98 m2
  • Inhoud: 298 m3
  • Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat, in het gewilde ‘Stratum’, op loopafstand van natuurgebied ‘Stratumse Heide’ en nabij alle gewenste voorzieningen.

Ligging:
Gelegen in gewild stadsdeel Stratum, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied ‘Stratumse Heide’.

INDELING

Begane grond:

Entree:
Hal met originele en karakteristieke terrazzovloer met toegang tot woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte centraal gelegen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, openslaande tuindeuren, een praktische trapkast (enkele treden verdiept) waarin de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Er is een open verbinding met de keuken aan de achterzijde.

Keuken:
Moderne, open keuken in rechte opstelling met veel lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken/ tussenportaal met de toiletruimte.

Bijkeuken / tussenportaal:
Praktische ruimte met raampartij. Deze ruimte verleent toegang tot de toiletruimte met de opstelling ten behoeve van de was apparatuur. Tevens bevindt zich hier een wastafel en designradiator.

Tuin:
Fraai aangelegde stadstuin, gelegen op het oosten en daardoor de gehele dag zonnig. De tuin is geheel bestraat en is voorzien van authentieke kloostertegels in het patiogedeelte, verder diverse groenborders, buitenkraan en afvoer. Er is een separate berging met elektra en extra brede poort (geschikt voor motoren) naar het achtergelegen gangpad.

1e Verdieping:

Overloop:
Overloop voorzien van vloerbedekking. Via de overloop bereikt u alle vertrekken; 1 royale slaapkamer, badkamer en opgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Royale slaapkamer gelegen aan voorzijde van woning, voorzien van houten vloer, raampartij en inbouwkast.

Badkamer:
Geheel betegelde, royale en moderne badkamer gelegen aan achterzijde van de woning met raampartij. De badkamer heeft is voorzien van; elektrische vloerverwarming, brede wastafel met ombouwmeubel, zwevend toilet, royaal ligbad en douchecabine.

2e Verdieping:

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (geïsoleerd) met houten vloer, 2 grote dakvensters, vaste kast met opstelling ten behoeve van CV ketel (2005) en ruim voldoende extra opbergruimte d.m.v. gerealiseerde vliering onder de dakschuinte en naast de vliering door middel van ingebouwde schuifkasten onder het lage schuine gedeelte.

Bijzonderheden:
– Het betreft hier een karakteristieke, gemoderniseerde tussenwoning op een gewilde woonlocatie!
– Perfecte ligging ten opzichte van het stadscentrum, scholen, sportcomplexen, winkels, bossen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
– Karakteristieke elementen behouden; terrazzovloer en paneeldeuren!
– Energielabel E.
– De woning is buiten in 2017 voorzien van nieuw schilderwerk.
– In de Kruidenbuurt Zuid, waar de Margrietstraat deel van uitmaakt, is in 2016 door de gemeente gewerkt aan het vervangen van de riolering. Aansluitend is de gehele straatinrichting vernieuwd, inclusief de aanplant van nieuwe bomen.

VRAAG NU DE BROCHURE AAN OM BINNEN 5 MINUTEN ALLE INFORMATIE VAN DEZE WONING TE ONTVANGEN!
.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×