• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Juliusstraat 13 Eindhoven

Verkocht

Juliusstraat 13
5621 GB, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 163 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning is hoogwaardig afgewerkt, en in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van een sfeervolle living, 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De gunstig gelegen en fraai aangelegde achtertuin is ca. 15m. diep en voorzien van berging en een afsluitbare achterom.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal met garderobe en meterkast (6 groepen/2 aardlek schakelaars) biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de stijlvolle toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De fraaie living is voorzien van een lichte laminaatvloer, trappenkast, en aan de achterzijde van de woning een moderne keuken. De keuken met grijze tegelvloer is geplaatst in een hoek opstelling en afgewerkt in hoogglans wit en beschikt verder over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en diverse lades en onder en bovenkasten voor voldoende opbergmogelijkheden. Verder is de diepe achtertuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de ruime badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en op maat gemaakte shutters voor de grote raampartij. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

De stijlvolle badkamer is zeer praktisch ingericht en voorzien van inbouwverlichting, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, aansluitingen voor wassen en drogen en een designradiator.
De deuren op de eerste etage zijn de originele karakteristieke paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte door middel van kastenwand onder beide schuine kanten. De opstelling voor de CV-ketel is in een aparte ruimte op zolder gevestigd.
De zolder is ook te gebruiken als 3e slaapkamer of studeer/werkkamer.

De onder architectuur aangelegde achtertuin is crica 15 meter diep, gelegen op het oosten en is voorzien van fraai terras met vuurkuil, sierbestrating, sfeerverlichting, beplanting, buitenkraan en een eigen achterom. Achterin de tuin staat de ruime stenen berging voorzien van elektra..

De Juliusstraat is een rustige eenrichtingsstraat, gelegen in stadsdeel Woensel, net buiten de ring en daardoor gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, Strijp-S, station Strijp-S, kinderopvang, basisschool `t Palet en belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich met name door vooroorlogse woonhuizen.

Algemeen:
– originele paneeldeuren op de eerste etage.
– Schitterende jaren `30 woning met hoogwaardige afwerking.
– Fraai aangelegde achtertuin
– Gelegen op gewilde woonlocatie aan de “Juliusstraat” in stadsdeel Woensel.
– Gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, station Strijp-S en belangrijke uitvalswegen.
– Alle badkamermeubels zijn in 2015 vernieuwd.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×