• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Graslinnen 1 Eindhoven

Verkocht onder voorbehoud

Graslinnen 1
5658 HR, Eindhoven

€ 259.000 / Kosten koper

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Perceeloppervlakte: 57 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is voorzien van een slaap/-werkkamer en een moderne badkamer op de begane grond. De gehele eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een gemeenschappelijke binnentuin met diverse speelvoorzieningen en gazon. Deze jonge woning (2012) is tevens optimaal geïsoleerd en dus zeer energiezuinig(energielabel A) en beschikt over stadsverwarming.

De woning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de slaap-/werkkamer en badkamer I te bereiken.

Slaapkamer 1 van circa 14 m² is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt en is voorzien van een draai/-kiepraam. Deze kamer is net als de hal voorzien van een donkere laminaatvloer met tegelmotief.

De deels betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wassen en drogen. Aan de voorzijde van de woning is de berging gelegen, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer, open keuken en een balkon. Deze fijne open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval door twee grote raampartijen.

De open keuken is voorzien van een luxe inrichting in twee opstellingen met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie unit. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer II. Slaapkamer 2, circa 14 m², is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam. Slaapkamer 3, circa 8,5 m², is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De deels betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Algemeen:
– De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A
– De woning is voorzien van een gehuurde stadsverwarming.
– Er is een gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen aanwezig. Voor het onderhoud van deze binnentuin betaalt u een bijdrage van € 13,- per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×