• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Franklin D Rooseveltlaan 77 Eindhoven

Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 77
5625 AT, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 37 m2
  • Inhoud: 100 m3
  • Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Zéér scherp geprijsde studio (IDEAAL voor STARTERS) aan de rand van Winkelcentrum Woensel (WoensXL) gelegen op de 2e verdieping in een gemoderniseerd appartementencomplex.

INDELING
BEGANE GROND:

Op de begane grond is de toegang tot het appartementencomplex (corridorflat) welke is afgesloten met elektrische schuifdeuren die te openen zijn met gecertificeerde persoonlijke sleutels (alle bewoners hebben alleen toegang tot de algemene ruimtes en daarnaast alleen tot hun eigen appartement en berging). Aan de buitenzijde naast de hoofdingang en in de centrale hal zijn beltableaus en intercominstallatie aanwezig voor bezoekers.

Via de elektrische schuifdeuren kom je in de met camera’s beveiligde, nieuw betegelde en geverfde centrale hal waar ook de brievenbussen zijn alsook de dienstruimte (complex heeft een eigen huismeester / schoonmaker). Waarna je met één van de twee liften (bouwjaar 2015) of met de trap naar de 3de verdieping gaat. (Het complex heeft in totaal 3 trappenhallen; één in het midden bij de centrale hal en ook aan beide uiteinden van het complex.)

Tevens is op de begane grond de toegang tot de centrale fietsenberging, individuele afgesloten parkeerplaatsen en de individuele berging.

2e VERDIEPING:
De studio is een tussenappartement dat gelegen is op de 2de verdieping aan de westelijke zijde van het complex.

METERKAST
Rechts naast de voordeur is de meterkast. Hierin bevinden zich de elektrameter en de gasmeter. (Het water wordt centraal geregeld.)

HAL
Je komt binnen in de hal met aan de linkerzijde toegang tot de badkamer. In de hal ligt een duurzame laminaatvloer met daaronder een extra geluidsisolerende onderlaag. Het laminaat is aan één stuk gelegd door de hal en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer kan tevens als slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden, ofwel door een (tweepersoons) bed ofwel een slaapbank te plaatsen. De woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en tevens is er een kabelaansluiting en ISDN-aansluiting.

KEUKEN
Via de woonkamer kom je in de praktisch ingedeelde en ruimtelijke half-open keuken. De eenvoudige keuken opstelling is voorzien van rvs wasbak met kraan en voldoende boven en onderkastjes. Aan de rechterzijde is ruimte voor een grote koel-/diepvriescombinatie, wasmachine en condensdroger naast elkaar te plaatsen.

BADKAMER:
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel, toilet en inloopdouche.

BALKON
Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken door de schuifdeuren (aluminium + dubbel glas) en heeft een fraai uitzicht over Winkelcentrum WoensXL. Het balkon is gesitueerd op het westen waarbij je de middag- en avondzon hebt. Het balkon is ca 4m2 en biedt voldoende plaats voor een kleine tuinset.

PLUSPUNTEN

– Zeer scherp geprijsd
– Ideaal appartement voor starters en/of studenten vanwege de vraagprijs en de centrale locatie
– Gelegen op het westen waarbij je de middag- en de avondzon hebt
– Gemoderniseerd appartementencomplex met o.a. camerabeveiliging, nieuwe sloten, nieuwe liften en alles geschilderd (de afgelopen 2-3 jaar weer voor het grootste deel opgeknapt volgens het meerjarenplan)
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– Volop parkeergelegenheid op de aangrenzende parkeerplaats (parkeervergunning is € 3,70 per maand), gratis parkeren in de wijk achter het appartementencomplex en er worden ook regelmatig afgesloten parkeerplaatsen te koop of te huur aangeboden op de begane grond van het complex
– Gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, scholen (laag, middelbaar, hoog (Fontys) en universiteit (TUE)), uitvalswegen (A2, A50, A58), openbaar vervoer (nieuwe HOV Knooppunt Eindhoven Noord in aanleg !), ziekenhuis, uitgaansgelegenheden en groenvoorzieningen. Allemaal op loop- of fietsafstand.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×