• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Eendenven 2 Eindhoven

Verkocht

Eendenven 2
5646 JN, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 230 m2
  • Perceeloppervlakte: 763 m2
  • Inhoud: 900 m3
  • Bouwjaar: 1996

Omschrijving

In de wijk Gijzenrooi, gelegen in stadsdeel Stratum, treft u deze vrijstaande woning. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 763 m² met uitzicht op het beschermde natuurgebied “Riel” en tegelijkertijd bevindt u zich op enkel een kwartier fietsafstand van het centrum van Eindhoven. De HighTech campus en de autosnelwegen A2 en A67 zijn in enkele autominuten bereikbaar. Een ideale combinatie!

Deze prachtige woning beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken, bijkeuken, kantoor, inpandige garage met aparte fietsenberging en carport. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers en de badkamer bereikbaar via de overloop. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder.
De woning beschikt over een alarmsysteem aangesloten op de meldkamer, heeft hardhouten kozijnen en buitendeuren en is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Begane grond

Entree/hal
Middels de fraai aangelegde voortuin met toegang tot de privé oprit met carport en inpandige garage bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met vide, meterkast, toiletruimte en open trap naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en spuitwerk wanden. Vanuit de hal kunt u het kantoor en de woonkamer bereiken.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime sfeervolle woonkamer heeft een lichte diagonaal gelegde tegelvloer met vloerverwarming, een moderne 3-zijdige gashaard (2013) met hardstenen haardplateau. Twee grote schuifpuien naar de achtertuin en hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is er een open toegang tot de separate leefkeuken.

Keuken
De ruime leefkeuken biedt vrij uitzicht op de achtertuin en het natuurgebied “Riel”, is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over voldoende ruimte voor een grote tafel met 6 stoelen. De keuken bestaat uit een hoekopstelling met koel/vriescombinatie, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt veel extra bergruimte en beschikt over een extra keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. U heeft toegang tot de garage en de achtertuin vanuit de bijkeuken.

Kantoor
De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is geschikt voor verschillende doeleinden.

Garage
De ruime inpandige garage is geschikt voor één personenauto en beschikt over een elektrische sectionaaldeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning. Via een open toegang bereikt u een aparte verwarmde fietsenberging met deur naar de zijkant van het huis. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot het kantoor en de bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop
De royale overloop, met ruimte voor een zitje, biedt toegang tot 5 slaapkamers, een aparte bergruimte met cv-opstelling (2012) en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers ter linkerzijde van de woning zijn voorzien van een laminaatvloer en deels behangen wanden, deze kamers zijn ca. 25 en 22 m2 groot. Een van deze slaapkamers is voorzien van een badmeubel. De ouderslaapkamer is ca. 22 m2 groot en voorzien van tapijt en behangen wanden. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot een inpandig balkon over de breedte van het huis. In de overige twee slaapkamers ligt hetzelfde tapijt als in de ouderslaapkamer en zijn ca. 9 en 10 m2 groot.
Meerdere slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten die optimaal gebruik maken van de ruimte.. Alle ramen op het zuiden zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een hoekbad, inloopdouche, modern badmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via een luik op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder.

Exterieur
In 2016 is al het houtwerk aan de buitenkant van het huis geschilderd.

Tuin
Het geheel omheinde privacy biedend perceel wordt aan twee zijden omgeven door een sloot. De volledig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden heeft een groot gazon, borders met diverse beplantingen, een vijver met vlonder, een groot zonneterras (60 m2) met zonneluifel (6 x 3 m), een buitenkraantje en een beregeningsinstallatie met eigen put. Aan de zijkant van de woning is er een achterom.
In de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:
● Vrijstaande woning met inpandige garage en carport.
● Ruime en lichte woonkamer.
● Separate keuken met eethoek.
● Vijf slaapkamers.
● Fijne zonnige achtertuin.
● In overleg najaar 2018

VRAAG NU DE BROCHURE AAN OM BINNEN 5 MINUTEN ALLE INFORMATIE VAN DEZE WONING TE ONTVANGEN!

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×