• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Distelstraat 38 Eindhoven

Verkocht

Distelstraat 38
5643 HW, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 177 m2
  • Inhoud: 320 m3
  • Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Deze in 2007 gerenoveerde woning is voorzien van een unieke keuken, nette badkamer en lichte woonkamer. De woning heeft een uitstekende ligging t.o.v. winkels, scholen, uitvalswegen en is op loopafstand gelegen van een bosgebied. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de straat.

Hal/entree:
Entree via hardhouten deur naar nette ontvangsthal met garderobe-nis. Hal is voorzien van authentieke terrazzovloer en fraaie glas-in-lood raampjes.

Woonkamer:
De lichte woonkamer is afgewerkt met een massief houten plankenvloer, fraaie paneeldeuren en hardhouten kozijnen. De muren, plafond en sfeervolle schouw zijn geheel voorzien van fijn stucwerk. Door de grote raampartij met glas-in-lood elementen aan de voorzijde en de grote openslaande tuindeuren aan de achterzijde krijgt de woonkamer een uitermate prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime trapkast en aparte hal met trapopgang, terrazzo vloer en geheel betegelde toiletruimte (2006) met fonteintje.

Keuken:
De ruime keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een grote raampartij en achteruitgang naar de tuin. De moderne keuken (2007), ontworpen door Blok Meubel, bestaat uit een massief houten werkblad met diverse onderkastjes en geïntegreerde kastenwand aan de achterzijde en is voorzien van de volgende apparatuur: vijfpits gas-kookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (4.32×4.50) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming. De slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is momenteel voorzien van een wand vullende inbouwkast, ontworpen en gemaakt door een leerling van Piet Hein Eek.

Slaapkamer 2: (3.16×2.44) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van centrale verwarming en heeft uitzicht op de achtertuin.

Badkamer:
De in 2006 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe ligbad, ruime inloopdouche met stortdouche, wastafel met badmeubel, designradiator en wandcloset. In het voorportaal van het badkamergedeelte is een witgoedaansluiting aanwezig.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee slaapkamers en wastafel op de overloop. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakvenster. Tevens is er toegang tot een kleine bergruimte en de stookruimte waar zich de HR-ketel bevindt (Intergas, 2007).

Tuin:
De diepe, privacy biedende achtertuin (ca 21 meter diep) is op het zuiden georiënteerd. De tuin is prachtig aangelegd, biedt 3 terrassen en is eerder verschenen in het tijdschrift “Groei en Bloei”. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, sfeervolle houten berging (ca. 36m2) met elektra aansluiting en openslaande tuindeuren.

Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Eindhoven, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk biedt tal van voorzieningen waaronder winkels, divers aanbod basis- en middelbaaronderwijs, sport-/recreatie, winkelcentrum en is gelegen aan de rand van een bosgebied.

Algemeen:
* Goed onderhouden, ruime hoekwoning met berging en diepe zonnige achtertuin,
* Gelegen op een diep perceel van ca. 177m2,
* Inhoud ca. 320m3, woonoppervlakte ca. 110m2,
* Bouwjaar ca. 1932,
* Diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, terrazzovloer en paneeldeuren,

Bijzonderheden:
Vanaf 2006 hebben de volgende werkzaamheden plaatsgevonden:

* Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestukadoord (2007),
* De gehele begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer en vloerisolatie (2007),
* De woning is voorzien van een luxe badkamer (2006).
* Modern ingerichte keuken met complete apparatuur (2007),
* De elektrische installatie en de HR-ketel zijn vernieuwd (2007),
* Apart toilet op de begane grond (2007),
* Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing,
* Schilderwerk aan binnenzijde (2008)
* Vernieuwde dakgoot (2007)
* Schilderwerk aan buitenzijde (2011)
* Spouwmuren geïsoleerd (2011)

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×