• Neem telefonisch contact op! 040 2457844

Alard du Hamelstraat 85 Eindhoven

Verkocht

Alard du Hamelstraat 85
5622 CC, Eindhoven

Specificaties

  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 140 m2
  • Inhoud: 370 m3
  • Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning is geheel gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. Deze woning is o.a. voorzien van een zeer fraaie maar vooral sfeervolle eiken vloer, onlangs vernieuwde keuken, nieuwe bedrading + meterkast, nieuwe HR combi-ketel (2015). Ook bezit de woning nog steeds een aantal mooie karakteristieke elementen zoals het glas in lood en de openslaande tuindeuren.

Indeling:

Begane grond:
Middels een overdekte entree komt u in de ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, een diepe kelderkast met voldoende bergingsmogelijkheden en de vernieuwde meterkast (6 groepen), geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en tevens biedt de hal toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, rvs spoelbak, oven-magnetron combi, afzuigkap, koel-vries combi en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Vanuit de keuken verkrijgt men via de tuindeur voorzien van 2 originele glas-in-lood raampjes toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken vloer en glad gestucte wanden. Tevens is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en middels 2 openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot het aangelegde terras en achtertuin.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en middels een vaste trapopgang naar de 2 verdieping. Slaapkamer 1(3.02 x 3.13m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en ruime inbouwkast. Slaapkamer 2 (3.02×3.64m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en dubbele beglazing. De zeer ruime en gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een vaste wastafel. Vanuit de badkamer wordt toegang verkregen naar een handige aparte ruimte voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

2e verdieping:
Middels een vaste trapopgang wordt toegang verkregen naar de ruime 2e verdieping. Deze ruimte is opgesplitst in een 4e slaapkamer met velux dakraam en een opbergruimte met opstelling HR combiketel (2015).

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-westen en voorzien van terras, gazon, borders met vaste planten en een voetpad naar de vrijstaande stenen berging. De vrije achterom is bereikbaar via een zijdeur en is afgesloten aan de straatzijde door een afsluitbare poort.

Kortom een fraai afgewerkte karakteristieke jaren 30-woning welke onverwacht zeer veel ruimte biedt en zeker een bezichtiging waard is!

Algemene informatie:

– nieuwe HR combi-ketel (2015)
– Woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken vloer
– Bedrading en meterkast vernieuwd (2010)
– in 1990 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe pannen en extra isolatie
– grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×