+31 (0)40 2457844   -     info@dhvc.nl Bel me terug

St Catharinastraat , 5611 JA Eindhoven

  • Foto 1 van 45

  • Foto 2 van 45

  • Foto 3 van 45

  • Foto 4 van 45

  • Foto 5 van 45

  • Foto 6 van 45

  • Foto 7 van 45

  • Foto 8 van 45

  • Foto 9 van 45

  • Foto 10 van 45

  • Foto 11 van 45

  • Foto 12 van 45

  • Foto 13 van 45

  • Foto 14 van 45

  • Foto 15 van 45

  • Foto 16 van 45

  • Foto 17 van 45

  • Foto 18 van 45

  • Foto 19 van 45

  • Foto 20 van 45

  • Foto 21 van 45

  • Foto 22 van 45

  • Foto 23 van 45

  • Foto 24 van 45

  • Foto 25 van 45

  • Foto 26 van 45

  • Foto 27 van 45

  • Foto 28 van 45

  • Foto 29 van 45

  • Foto 30 van 45

  • Foto 31 van 45

  • Foto 32 van 45

Type:Woning
Referentie:3655
Beschikbaar vanaf:In overleg
Gestoffeerd:Geheel
Woonoppervlakte:200 m²
Bouwjaar:1978
Min. huurperiode:12
Kale huurprijs:€ 2.950/maand

Luxe woon-/kantoor ruimte met prachtige stadstuin

Algemeen
Dit unieke en zeer representatieve object is gelegen in de wijk ‘De Bergen’. De Sint Catharinastraat is een zijstraat van het bekende Wilhelminaplein. Door de ligging aan de zijstraat is direct parkeren voor de deur mogelijk, OV-haltes en het NS station op korte loopafstand bereikbaar. Het kernwinkelgebied is gelegen op ca. 5 minuten lopen.

Naast een representatieve uitstraling en een goede ligging beschikt het object over een eigen stadstuin van maar liefst 92 m2 inclusief klein zwembad.

Locatie

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de ligging nabij de rondweg die leidt tot de A2, A67 en A270. De OV-bushalte is op ca. 3 minuten loopafstand gelegen, echter is lopen naar Centraal Station ook zeer gemakkelijk met een loopafstand van ca. 8 minuten.

Parkeren
Er kan betaald geparkeerd worden aan de openbare weg, tevens is het mogelijk om een parkeervergunningen via de gemeente Eindhoven af te nemen indien gewenst.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen aan een mooie zijstraat van het bekende Wilhelminaplein, op dit plein bevinden zich o.a. hotels, restaurants, cafés, kantoorobjecten en woonobjecten. In de directe omgeving zijn o.a. Bakkers Hommen Waerdevast, Chant Conceptontwikkeling, Shoot Vastgoedfotografie, Agua Cityspa en Hotel Auberge Nassau.

Opleveringsniveau

Woon-/kantoorruimte
Het object beschikt over twee bestemmingen, zowel kantoorgebruik als woongebruik is toegestaan. Afhankelijk van deze wens is de indeling van het object afhankelijk van de huursituatie.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Eikenhouten voordeur met deurbel/huiscijfer in zwart uitgevoerd;
• Gestucte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots op alle verdiepingen;
• Gietvloer op de begane grond;
• Kunststofvloer op de 1e verdieping;
• Houten vloer op de 2e verdieping;
• Op maat ingebouwde kast op de begane grond in wit uitgevoerd;
• Panty op de begane grond;
• Volledige keuken inclusief vaatwasser, kookfornuis, combi oven en wasbak met mengkraan op de eerste verdieping;
• Half betegeld toilet met wasfontein per verdieping;
• Half betegelde badkamer met bad, douche en toilet op de 2e verdieping;
• Prachtige stadstuin van ca. 92 m2 toegankelijk vanaf de begane grond en de 1e verdieping, tevens voorzien van een
zwembad en een bergruimte van ca. 45 m2.

De indeling en afwerking is in overleg naar wens van huurder aan te passen.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 35.000,00

Huurprijs parkeren
Vanaf € 30,00

BTW
Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 85,00 per maand

Bovenstaand servicebedrag wordt voor meerdere onderhoudszaken in rekening gebracht. Dit lichten wij graag persoonlijk aan u toe.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid.

Meer informatie?

* Verplicht in te vullen

Eindhoven

Eindhoven is een stad welke volop in ontwikkeling is. Het staat bekend als de “Lichtstad” vanwege de oorsprong van Philips, alsmede de “Kennisstad”. Dit laatste komt door de grote aanwezigheid van het (technische)bedrijfsleven, onderzoek- en opleidingsinstellingen. Diverse bezienswaardigheden, verspreid over de stad, in de vorm van architectuur, kunst en cultuur en een levendig centrum, zorgen ervoor dat Eindhoven voor ieder genoeg te bieden heeft!

Beschikbaar in de directe omgeving

Bereken afstand:

Supermarkten

Meer...

Restaurants

Meer...

Fitness

Meer...

Scholen

Meer...